1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市西区
56.3万円/㎡
前年比-4.8%
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リーガル西長堀
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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9階 / 19.72㎡の場合
相場
1,183万円
60.0万円/㎡
791
1,052
1,314
1,576
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,314万円
53.4万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
リーガル西長堀
930万円（47.2万円/㎡）/ 9階 / 19.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 990万円 | 50.2万円 | 8階 | 19.72㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/30 | 930万円 | 47.2万円 | 9階 | 19.72㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/06 | 1,280万円 | 64.9万円 | 10階 | 19.72㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/17 | 1,280万円 | 66.6万円 | 10階 | 19.22㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/11 | 1,270万円 | 64.4万円 | 10階 | 19.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/06 | 900万円 | 45.6万円 | 9階 | 19.72㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 1,050万円 | 53.2万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1K | - |
| 2024/02/23 | 1,000万円 | 50.7万円 | 9階 | 19.72㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/15 | 1,980万円 | 56.3万円 | 10階 | 35.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/04 | 950万円 | 48.2万円 | 9階 | 19.72㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/26 | 1,030万円 | 52.2万円 | 9階 | 19.72㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 930万円 | 47.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/16 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 930万円 | 45.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/22 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,080万円 | 58.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,400万円 | 58.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/15 | セレッソコート西心斎橋第3 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 988万円 | 50.7万円 | 19.5㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/04 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,198万円 | 57.8万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/05 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,250万円 | 53.6万円 | 23.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/27 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,160万円 | 58.8万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市西区では4.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | リーガル西長堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |